Capitol City

San Eliseo Golf & Country Club

Canning
San Vicente

Ubicada en uno de los parajes más bellos de Buenos Aires, a pocos kilómetros al sur de la Capital Federal, y en un marco de añosas arboledas e interminable verde se encuentra San Eliseo Golf & Country Club.

Un paisaje de ensueño, que decenas de familias ya han convertido en su lugar de residencia y que representa una conjunción única entre naturaleza, paisaje, seguridad, arquitectura y confort.

Desarrollado por un grupo inversor de larga trayectoria en Europa y estratégicamente instalado en un punto de acceso rápido, simple y seguro, San Eliseo marca un nuevo standard en urbanizaciones privadas.

A lo largo de 173 hectáreas, con una espectacular cancha de golf, hacia la que se orientan todos los terrenos, con servicios de primer nivel internacional y diez cristalinos lagos, siete en la cancha de golf, distribuidos en un marco de acogedores prados, San Eliseo Golf & Country Club lo espera para cambiar definitivamente su vida y la de su familia.

UNIFAMILIAR - PILAR 2-09

Ambientes: 4 + cochera + terraza

Superficies:

Cubierta: 214 m²
Descubierta: 34m²

Lote: 907 m²

Año: 2004

Descripción: En la P.B. se ubican el hall de acceso, el Comedor, el Estar con hogar a leña, la Cocina, el Lavadero, un toilette y en el semicubierto del lateral se encuentra la parrilla y el guardacoche.

En la P.A. se encuentra el sector más privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios están separados por el núcleo de la escalera y un hall de distribución, desde donde se puede acceder al baño y a la terraza.

Descripción Constructiva: La Estructura es de Hormigón Armado incluyendo la escalera.La cubierta es de tejas tipo portuguesas con el aislamiento térmico necesario. El Revestimiento Exterior de la casa es texturado, tipo Revear con detalles de molduras en la parte superior de las fachadas y perimetrales en las aberturas.

UNIFAMILIAR - PILAR 3-12

Ambientes: 5

Superficies:

Cubierta: 236 m²
Semicubierta: 30 m²

Lote: 1040 m²

Año: 2008

UNIFAMILIAR - PILAR 3-29

Ambientes: 6 + Guardacoche + Parrilla + Lavadero

Superficies:

Cubierta: 196.8 m²
Semicubierta: 59.2 m²

Lote: 256 m²

Año: 2005

Descripción: En la P.B. se ubican el porche de acceso, hall, toilette de recepción, cocina, comedor diario, comedor principal, living con hogar a leña, dos dormitorios, un baño completo, galería lateral con parrilla y lavadero que también actúa como guardacoche y posee otra galería en el contrafrente que se accede a la misma desde el living. En la P.A. se encuentra un hall de distribución amplio desde donde se accede al balcón del frente, un dormitorio en suite (que no es el principal) y el dormitorio principal en suite con vestidor. Desde este último se accede a la terraza con vista al fondo de la casa.

Estructura: Hormigón Armado con platea de fundación sobre vigas de refuerzo y zapata corrida. Los muros exteriores son de ladrillos huecos portantes con vigas de encadenado superior.

Techo: La cubierta tiene una estructura de madera con escudaría necesaria según las luces a cubrir, de pino Paraná, entablonado de saligna en toda la superficie y machimbre de pino nacional en aleros y semicubiertos, bajo ruberoid pesado, con aislación térmica de poliuretano expandido de 4 cm de alta densidad. Se terminó con chapa cincalum, ondulada prepintada color negro, marca Siderar y la zinguería consta de conversas, cumbreras y una canaleta perimetral en todo el techo con bajadas independientes, todo en chapa 24.

Frente: Los muros exteriores y molduras de terminación, fueron recubiertos con hidrófugo y grueso peinado, terminados con revestimiento Superiggam en recuadres de carpinterías y basamento en color blanco y el resto con salpicret extra planchado de Iggam color marfil.

Interior: Las paredes son de ladrillos huecos, huecos portantes y comunes con revoque grueso bajo enlucido de yeso, con acabado de pintura al látex acrílico marca Loxon. Los cielorrasos son armados de yeso con molduras de terminación y acabados con látex para cielorrasos marca Loxon.

Carpinterías: Todas las aberturas exteriores se construyeron en aluminio prepintado A30 New de Aluar color blanco pesado, con vidrios DVH 4+9+4 y 4+9+6 en paños grandes con mosquiteros y herrajes de alta prestación. La puerta de acceso principal y las ventanas laterales, son de madera maciza dura en marcos y cedro en hojas de abrir pintadas de blanco con esmalte sintético de Sherwin Williams, las puertas interiores y los frentes de placard, tienen marcos de cedro y las hojas son de cedro en el bastidor con tableros de Guillermina moldurados, los interiores de placard son de madera aglomerada y enchapado de guatambú y todas las carpinterías estarán terminadas con esmaltes sintético satinado, Satinol de Alba. Los zócalos y contramarcos serán de cedro pintados de blanco al tono y los herrajes, picaportes, bisagras y tiradores en bronce pulido. Los muebles de cocina, bajo y sobre mesada son de madera maciza en bastidores y enchapados en madera y melamina combinados, los vanitorys también son de madera maciza y enchapados, con tableros y moldura en bastidor, construidos en cedro y roble con los interiores en enchapado melamínico blanco. La escalera está construida totalmente en madera dura (incienso) en estructura y pedada, las barandas, alzada y pasamanos son semiduras al tono, con detalles de zócalos pintados en blanco, con esmalte sintético satinado Satinol de Alba. El sistema de calefacción en caños Acuasistem reforzados, con prueba de presión y garantía, la instalación consta de un radiador por cada ambiente y su tamaño surgió del cálculo de balance térmico, dichos radiadores serán Pluss de TSA (Triangular S.A, importador Ghidini, Italia) y la caldera Luna 24i de 24.000 Kcal/h tiro natural, Calefacción + agua sanitaria de alto rendimiento de TSA.

Revestimientos: Planta baja: en hall de acceso y toilette, son de parquet en madera de lapacho; estar, comedor, pasos, comedor Diario y cocina, en cerámicos marca San Lorenzo 40x40 y 30x30 primera calidad; en baño cerámica Alberdi Cancún 32x32 y Merida 20x20 combinados con guarda y listel; los dormitorios, alfombra pelo cortado marca Meller; porche de acceso y galería exterior, en cerámica Alberdi coto Verona 40x40 y el acceso vehicular con el guardacoches es de granito plota (adoquín).
Planta alta: hall de escalera, es de parquet en madera de lapacho; los dormitorios y vestidor, alfombra pelo cortado marca Meller; el baño matrimonial es de cerámica Ilva, mármol travertino de 30x30 y 17x17, con guarda y listel; el baño de dormitorio niños es de cerámica San Lorenzo 20x20 blanco satinado y guarda y listeles de diseños exclusivos Batyco.

Generales: las mesadas son de granitos Beige mara en cocina, Gris mara en lavadero, mármol Crema marfil en toilette, Carrara en baño planta baja, Travertino en baño matrimonial y Carrara en baño de planta alta. La pileta de cocina doble bacha de acero inoxidable marca Johnson, grifería monocomando FV y cerámica esmaltada con guarda, San Lorenzo. En los baños se colocaran sanitarios marca Ferrum y cerámicos esmaltados con guarda, listel y moldura de terminación de las marcas mencionadas. Las griferías serán marca FV monocomando y las bañeras de chapa enlosada de marca Ferrum, el hidromasaje en baño matrimonial será de acrílico de Carrara S.A.

UNIFAMILIAR - PILAR 2-27

Ambientes: 5 + lavadero + parrilla + cochera para 2 vehículos

Superficies:

Cubierta: 307.36 m²

Lote: 883.26 m²

Año: 2007

Descripción: En la P.B. se ubican el porche de acceso, un gran estar con hogar a leña, el comedor principal, toilette de recepción, cocina integrada con el comedor diario, galería en lateral derecho con capacidad para dos vehículos, parrilla, lavadero y galería en el contrafrente.

En la P.A. se encuentran dos dormitorios, un baño completo y el dormitorio principal en suite con vestidor. Desde el dormitorio principal se accede al balcón terraza con vista al fondo del lote.

Estructura: Hormigón Armado con vigas de encadenado. Los muros exteriores son de ladrillo hueco portante.

Techo: La cubierta se construyó con teja francesa negra. El aislamiento térmico bajo teja se ha resuelto con una capa de poliuretano expandido de 20 Kg. de densidad en 4 cm. de espesor.

Frente: El exterior de la casa se realizó con revestimiento texturado tipo Revear ,con detalles de molduras en la parte superior de fachadas y perimetrales en aberturas, pintados con látex exterior de igual tono al resto.

Paredes y cielorrasos: Los cielorrasos de la planta baja son aplicados al yeso con terminaciones de molduras y buñas. Los cielorrasos de la planta alta son armados con molduras al igual que en los baños y pasos. La terminación de las paredes tiene un acabado de pintura al látex.

Carpinterías: La puerta de entrada es de madera maciza semidura con tableros. Los ventanales se realizaron combinando paños fijos con ventanales corredizos y de abrir. Las puertas interiores son tipo tablero con marco de madera maciza y contramarcos de madera. Las manijas de las puertas son de bronce pulido. Los zócalos se realizaron en madera maciza. Las ventanas son de aluminio en línea Módena prepintadas a horno en color blanco.

Sistema de calefacción: El sistema está constituido por piso radiante colocado en todos los ambientes incluídos baños, dimensionados según balance térmico utilizando una caldera para su alimentación. En el local destinado al estar, se ubica un hogar a leña.

Instalación eléctrica: Instalación para televisión y teléfono en todas las habitaciones.

Instalación sanitaria: Provisión de agua caliente, fría e instalación cloacal. Las instalaciones cloacales se realizaron con caños de P.V.C. Tipo Nicoll y la provisión de agua caliente y fría con cañerías de termofusión Acquasystem. La grifería es FV.

La cocina: En la mesada se utilizaron granitos nacionales, con pileta doble de acero inoxidable. La grifería de cocina es monocomando. Los muebles, bajo mesada y alacena se realizaron con frente de madera de cedro y molduras.

La escalera: La escalera se ha construido con estructura de hormigón armado con escalones y frentines en madera.

Los baños: Los sanitarios son marca Ferrum. En las paredes se colocó cerámica esmaltada, con guarda perimetral compuesta por listeles y guardas. La terminación superior de la cerámica en el encuentro con el cielorraso, se resolvió con una faja de yeso. Las bañeras son de chapa enlozada. En el baño principal se colocó un hidromasaje. Todos los baños cuentan con vanitorys con mesada de granito. La grifería colocada es FV.

Los solados: Los pisos interiores de la planta baja , galería y cochera se realizaron en cerámica con guardas de primera línea del mercado. En los dormitorios se colocaron pisos de alfombra de pelo cortado de primera calidad, y en los pasos y baños cerámica esmaltada. La entrada vehicular fue realizada en laja.

Sistema de Refrigeración: Se contempló la instalación de 3 Splits para la planta alta.

Parquización: Se consideró una parquización que incluye la siembra de césped tipo Bermuda en Esquejes y, según la época del año, se complementará con Rygrass.

UNIFAMILIAR - PILAR 2-51

Ambientes: 5

Superficies:

Cubierta: 202 m²
Semicubierta: 65.6 m²

Lote: 977 m²

Año: 2011

UNIFAMILIAR - PILAR 3-01

Ambientes: 9 + Cochera + Parrilla + Terraza

Superficies:

Cubierta: 387.86 m²
Descubierta: 768.72m²

Lote: 58 m² ??

Año: 2006

Descripción: La vivienda está construida con cámara de aire y doble pared. Interior en ladrillos huecos y el exterior con ladrillos vistos con junta tonada con igam blanco y revestimiento revear.

Cubierta: La cubierta es de tirantería de pino Paraná con aislaciones de membrana isoland de 5 mm de espesor ( TB5 ) su terminación es de tejas esmaltadas color negro.

Paredes y cielorrasos: Los cielorrasos de la planta baja y planta alta serán aplicados en algunos sectores y armados en otros de yeso con terminaciones de molduras y buñas. En la buhardilla quedará el techo de madera a la vista barnizada natural. En los baños y pasos. La terminación de las paredes será con fajas sobre revestimiento y molduras.

Aberturas: La puerta de entrada se construirá en madera maciza semidura con tableros. Los ventanales se realizarán combinando paños fijos con ventanales corredizos y de abrir. Las puertas interiores serán tipo tablero con marco de madera maciza con contramarcos de madera. Las manijas de las puertas serán de bronce pulido. Los zócalos se realizarán en madera maciza.

Sistema de calefacción: El sistema estará constituido circuitos independientes de piso radiante colocados en todos los ambientes incluidos baños, dimensionados según balance térmico utilizando una caldera para su alimentación. En el local destinado a estar, se ubicará un hogar a leña.

Instalación eléctrica: Instalación para televisión y teléfono en todas las habitaciones, con un circuito para alimentación de futura piscina, e iluminación exterior. Tanto los circuitos de luces como los de tomas estarán protegidos con llaves térmicas y disyuntor.

Instalación sanitaria: Provisión de agua caliente, fría e instalación cloacal. Las instalaciones cloacales están realizadas con caños de P.V.C. marca Nicoll o similares. La provisión de agua caliente y fría están realizadas con cañerías de termofusión Acquasystem o similar.

La cocina: En la mesada se utilizaran granitos nacionales, con pileta de acero inoxidable doble. La grifería de cocina monocomando. Los muebles de cocina con bajo mesada y alacena con frente de madera cedro con molduras.

La escalera: Se construirá dos escaleras con estructura de hormigón armado con escalones, frentines de madera y barandas de hierro. Los baños: Los sanitarios son Ferrum. En las paredes se colocó cerámica esmaltada, guarda perimetral compuesta por listeles y guardas de mármol. La terminación superior de la cerámica en el encuentro con el cielorraso de yeso se resolverá con una moldura de yeso. Las bañeras es de hidromasaje de la suite es esquinera con terminaciones en mármol travertino (escalones y tapas). En el baño secundario se colocará una bañera de acrílico de 0.75 x 1.60. Los vanitorys serán laqueados en blanco o color madera con tapa de mármol travertino. La grifería es F.V.

Los solados: En el interior de la planta baja y las galerías y cochera se coloco cerámicos de primera línea del mercado. En el comedor se coloco piso de cerámicos con guardas. De mármol. En los dormitorios se coloco piso de madera flotante color haya. En los pasos y baños piso de cerámica esmaltada. La entrada vehicular y el solado de la galería serán de laja San Luis.

Preinstalación de Split: Se prevé la instalación de 5 Split, para la planta alta.

Parquización y Riego por aspersión: Se considera una parquización que incluya la siembra de césped tipo Bermuda en Esquejes y, según la época del año, se complementará con Rygrass

Detalle de locales:

Planta alta: Habitación con vestidor y baño en suite, playroom, tres dormitorios, baño y terraza con acceso desde el exterior.

Planta Baja: Cochera, deposito, lavadero, comedor diario, cocina, toillete, estar comedor, recibidor y galería exterior con parrilla.